Sconto in fattura: si mantiene il diritto anche se paga l’appaltatore?

Recentemente l’Agenzia delle Entrate ha fornito un’interpretazione estensiva del Dl contro le cosiddette “Cilas dormienti”  che lascia, almeno per ora, ben sperare molti contribuenti.

In estrema sintesi il contribuente si chiede se la condizione delle “spese effettuate entro il 30 marzo 2024” possa dirsi soddisfatta anche nel caso in cui la spesa sia stata sostenuta interamente dal General Contractor e non, quindi, dal beneficiario della detrazione.

La domanda è assolutamente pertinente e, a seguito di alcune modifiche normative, la risposta non è affatto semplice.

Il caso 

Recentemente, un condominio ha chiesto all’Agenzia delle Entrate se fosse possibile continuare a usufruire dello sconto in fattura, nonostante non avesse sostenuto in prima persona alcuna spesa relativa ai lavori già effettuati.

Nel caso specifico, il general contractor aveva effettuato il pagamento delle fatture emesse dalle imprese esecutrici per i lavori agevolati, senza però emettere alcuna fattura nei confronti del condominio, che quindi al 30 marzo 2024 non aveva ancora sostenuto direttamente alcuna spesa.

Il parere dell’Agenzia delle Entrate

Nel caso in esame l’Agenzia delle Entrate ha risposto positivamente, chiarendo quindi che in assenza di specifiche limitazioni, il pagamento effettuato entro il 30 marzo 2024 consente comunque di esercitare l’opzione dello sconto in fattura per le spese sostenute successivamente a tale data, indipendentemente dallo stato di avanzamento dei lavori al 30 marzo 2024.

Nel merito, l’Agenzia ha  precisato che la circostanza che le spese siano state sostenute dal general contractor e non direttamente dal contribuente non costituisce di per sé un motivo valido per escludere la possibilità di usufruire dello sconto in fattura anche successivamente al 30 marzo 2024. L’unico requisito che l’Agenzia richiede è che il contribuente abbia sostenuto (e documentato) almeno una parte delle spese per i lavori relativi alla CILAS. 

Ciò anche nel caso in cui tali spese siano state sostenute dal general contractor,  purchè siano riferibili alla CILAS presentata dal condominio.

L’acquisto di materiali non permette di mantenere il diritto allo sconto in fattura

Per concludere, in questo interpello l’agenzia ha mostrato un’apertura nei confronti del contribuente che non ha sostenuto(direttamente) alcuna spesa ma, allo stesso tempo, ha confermato un precedente orientamento preclusivo.

In particolare, l’agenzia ha confermato che per continuare ad usufruire dello sconto in fattura (o cessione del credito) anche dopo il 30 marzo 2024 non basta aver sostenuto delle spese propedeutiche all’inizio dei lavori, come ad esempio l’acquisto dei materiali o l’installazione di ponteggi.